Appartement T2 de 52 m² au 1er étage d'un immeuble de 3 logements situé au 86 rue Jean-Moulin à charleville mézières comprenant:

• Une entrée
• Une pièce de vie
• Une salle de douche avec WC
• Une cuisine
• Une chambre
• double vitrage
• Chauffage gaz individuel

 Appartement rénové de type 2, d’une surface habitable de 43 m², situé 52 rue du Bois d’Amour à Charleville-Mézières au RDC d’un petit immeuble de 2 étages, comprenant :

• Une entrée de 2 m²
• Une cuisine semi-équipée de 9 m² (plaque + hotte)
• Une salle de bain douche + WC de 3 m²
• Un salon de 15 m²
• Une chambre de 14 m² 

• Double vitrage
• Chauffage gaz individuel
• Interphone
• Cave 

• DPE CLASSE ENERGIE : E 324 /  E 68
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 1.034 € et 1.400 € (prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021)

• Loyer mensuel : 450 €
• Charges : 30 € / mois (comprenant eau, TEOM avec régularisation annuelle) ;
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 450 €
• Honoraires d'Agence : 225 € dont 68 € pour la réalisation de l'état des lieux.

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06

A RENWEZ, rue du stade, appartement de 57 m² SH au 1^er étage sans ascenseur dans un petit immeuble de deux logements comprenant :

• Une entrée
• Une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte et table) ouverte sur pièce à vivre
• Un salon et salle à manger.
• Une SDB avec douche italienne et WC.
• 2 chambres. 

• DOUBLE VITRAGE PVC.
• VOLETS ROULANTS, CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE, VMC.

• DPE CLASSE ENERGIE : C 103 / D 24.

• Loyer mensuel : 500 € dont 40 € de provision pour charges (eau, électricité des communs) 
• Dépôt de garantie : 460 €
• Frais d'agence 230 € 

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé à Charleville 
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06
• gestion@agence-justimmo08.fr

Appartement de 54 m² de type T3 au 2^ème étage sans ascenseur d’un immeuble situé 30 place Ducale, comprenant :

• Entrée
• WC
• Salon/Séjour
• Cuisine meublée et semi-équipée (plaques gaz et hotte)
• Salle de bain avec douche
• 2 Chambres

* Chauffage gaz individuel

* Double vitrage

* Proximité tous commerces

* DPE CLASSE ENERGIE :  D169 / E 39

* LIBRE FIN DECEMBRE 2023

* Loyer mensuel : 475 €
* Provision sur charges : 35 euros / mois (eau + TOM)

* Caution : 475 €

* Honoraires à la charge du locataire : 238 € dont 78 € pour la réalisation de l’état des lieux.

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06

     Un Local commercial de 50 m² situé 18 place de Torcy à SEDAN comprenant :

• Une pièce avec vitrine de 3 mètres 30 donnant sur rue.
• Une pièce WC et lavabo.
• Un dégagement.

* Double vitrage

* Chauffage électrique

* Libre de suite

* Loyer mensuel : 500 €

* Provision sur charges : 15 € / mois

* Caution : 500 €

* Honoraires à la charge du locataire : 250 €

Contact :

Christel GAULIER

Responsable Service Gestion

07.81.73.00.35

MDT-106

Appartement de Type 2  de 52 m² au 2^ème et dernier étage au sein d’un petit immeuble situé au 61 avenue Boutet comprenant :

• Une cuisine avec plaques et hotte 
• Salon/séjour avec rangements
• Salle de douche et WC
• Une chambre de 10 m²
• Une pièce de 7,39 m² (chambre bébé, dressing ou bureau)
• Double vitrage
• Chauffage électrique

• DPE CLASSE ENERGIE: E 268 / B 8
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logement sont comprises entre 870€ et 1220€ (prix moyens indexés au 1er janvier 2021)

• Loyer mensuel : 488 €
• Charges: 30 € (eau, électricité des communs, TEOM )
• DEPOT DE GARANTIE : 488 €
• Honoraires d'agence: 240€ dont 80€ pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06

      Appartement de type 3 de 47 m²au 1^er étage, situé au 14 rue Hippolyte Taine à CHARLEVILLE-MEZIERES comprenant :

• Une cuisine/séjour de 20,28 m²
• Une salle de bain/WC de 3,54 m²
• Une première chambre de 13 m²
• Une deuxième chambre de 10 m²

• LIBRE DE SUITE

• Volets bois manuels
• Fenêtres double vitrage
• Chauffage gaz
• DPE CLASSE ENERGIE : C 123 / C 25 
• L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logements sont comprises entre 540€ et 760€ (prix moyens des énergies indexés au 8 octobre 2021)
• Loyer mensuel :  550€ (dont 30€ de charges)
• Caution : 520€
• Frais d’agence : 260 € dont 76 € pour la réalisation de l’état des lieux.

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé
• 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06
• gestion@agence-justimmo08.fr

Appartement T4 de 71 m² SH, située 33 B route du Stade à RENWEZ dans une petite copropriété comprenant :

• Cuisine / Séjour meublée de 32 m².
• Dégagement de 4 m²
• WC de 1 m².
• Salle d’eau de 6 m².
• 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m².

• Fenêtres double vitrage + volets roulants
• Chauffage individuel au gaz.
• Fosse septique.

• DPE CLASSE ENERGIE : C 133 /  D 31.

• LOYER : 645 € dont 50 € de provision sur charges (TEOM)
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 595 €
• Honoraires d'Agence : 298 € dont 89 € pour la réalisation de l'état des lieux.

• A 20 minutes de Charleville-Mézières, tous commerces et écoles.

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06
• gestion@agence-justimmo08.fr

Appartement en duplex de 74 m² SH à Charleville-Mézières situé au 2^ème étage d’un petit immeuble sis 7 rue Croisy comprenant :

1^ER NIVEAU

• Entrée
• Dressing
• Séjour
• Salle de bains avec WC
• Cuisine
• 1 Chambre

2^ème NIVEAU

• 2 chambres passantes
• WC
• Salle d’eau

• Grenier

• Double vitrage
• Chauffage gaz individuel
• 2 Caves

• DPE CLASSE ENERGIE : E 312 / E 68
• L'estimation des coûts annuels d'énergie de ce logement est comprise entre 1530€ et 2110€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

• Loyer mensuel : 600 €
• Charges : 50 € / mois (comprenant eau, TEOM & électricité des communs avec régularisation annuelle) ;
• DÉPÔT DE GARANTIE DE 600 €
• Honoraires d'Agence : 300 € dont 90 € pour la réalisation de l'état des lieux.

• CONTACT GESTION
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé
• 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06

Appartement de type F6  de 145 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements  situé 16 bis rue de Warcq à Charleville-Mézières (quartier Saint Julien proche voie rapide) comprenant  :

- entrée individuelle,
- couloir desservant l’ensemble des pièces avec au fond 1 placard,
- cuisine équipée (plaque et four électriques) de 21 m²,
- Salon / salle à manger de 44 m²,
- 4 chambres avec parquet de  12 m² chacune dont une avec terrasse.
- 1 salle de bains (baignoire) de 6 m²,
- 1 wc avec lave mains,
- 1 cellier / lingerie de 5 m²,

* DV + volets roulants
* Chauffage individuel au gaz
* DPE CLASSE ENERGIE: D 193 / D 42

L'estimation des coûts annuels d'énergie de ce logements est comprise entre 1.830 € et 2.500 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

* Libre de suite

* Loyer mensuel : 650 €
* Provision sur charges : 45 € / mois (eau + TOM)
* Caution : 650 €
* Honoraires d'agence : 325 € dont 100 € pour la réalisation de l'état des lieux

Contact :

AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08

1 rue Dubois Crancé et 15 rue de Strasbourg à Charleville

Tel 06 08 76 86 16.

Mail : gestion@agence-justimmo08.fr

A louer local de 77 m², situé 12 rue Victor Hugo à RENWEZ, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

• Sas d’entrée de 8,4 m²
• Toilettes (WC + lavabo) de 2 m²
• 1 grande salle de 20.28 m² et pièce attenante avec rangements de 5 m²

A l’étage :

• Grande pièce de 42 m²

Double vitrage
Chauffage individuel électrique

LIBRE DE SUITE

DPE Vierge

* Loyer mensuel : 550 € HT

* Provision sur charges : 100 € HT / mois

* Loyer mensuel : 780 € TTC 

* Dépôt de garantie : 780 € TTC

* Honoraires à la charge du locataire : 330 €   

• CONTACT GESTION :

• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg & 1 rue Dubois Crancé
• 08000 CHARLEVILLE-MEZIERES
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06
• gestion@agence-justimmo08.f

Au sein d'un petit lotissement à Villers-Semeuse, joli pavillon de plain pied T4 de 88m2 avec garage terrasse et grand terrain de 1000m2 situé au 16 rue Marcel Clachet  comprenant : 

• entree
• grande pièce de vie avec baie vitrée 
• cuisine semi-ouverte meublée et équipée (four plaques hottes réfrigérateur) donnant accès à une terrasse 
• une buanderie 
• un Wc séparé 
• une salle de bains avec douche 
• deux chambres dont une avec placard 
• un bureau avec placard 

Double vitrage 

Chauffage électrique 

Terrain 

Terrasse 

Grand garage 

LIBRE FIN FEVRIER 2024

DPE CLASSE ENERGIE: E 263 / B 8 

L'estimation des coûts annuel d'énergie de ce logement sont comprises entre 1430€ et 1970€ 

• Loyer mensuel: 930€ 
• 50€ de provisions pour charges ( eau, Teom)
• DEPOT DE GARANTIE : 930 € 
• Frais d’agence : 470 € dont 170 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée 

• CONTACT GESTION :
• AGENCE IMMOBILIÈRE JUSTIMMO08
• 06.08.76.86.16
• 09.75.79.25.06

Terrains non constructibles de 1566 m2 situés sur les hauteurs de Monhermé:

• Deux parcelles de bois numérotées AH 61 pour 785 m2 et AH 64 pour 781 m2.
• Parcelles en pente situées au bors de la route des hauts buttes RN51.
• PRIX: 3800 € Honoraires inclus de 800 € à la charge du vendeur.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr 

GARAGE mitoyen d'un coté ,de 16.5 m2, situé au centre ville de Nouzonville:

• PORTE MANUELLE.
• MUR EN PARPAING.
• TAXE FONCIERE DE 144 €
• PRIX: 5000 € Honoraires inclus de 800 € à la charge des vendeurs.
• CONTACT: GUILLAUME ISTACE
• AGENT COMMERCIAL JUSTIMMO08
• TEL: 06 61 44 15 06
• g.istace@wanadoo.fr  

   GARAGE FERMÉ DE 12 M² dans une petite copro proche du centre ville à Charleville-Mézières :

• Dans une petite copro.
• Garage de 12 m².
• Profondeur de 5,20 m sur une largeur de 2,43 m.
• OUVERTURE DE PORTE de: 2,10 m de Large sur 2,10 de Hauteur.
• Porte en métal coulissante.
• TAXE FONCIERE DE 150 €.
• CHARGES de copropriété de 6,66 € / mois.
• PRIX : 10 000 € Honoraires inclus de 1 000 € à la charge du vendeur.
• AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
• 15 rue de Strasbourg à Charleville
• MURIELLE TOMBOIS
• TEL 0662003356